(8412) 98-97-96
+7 (962) 474-73-74
г. Пенза, ул. Московская, 17А
rieltor58@mail.ru

Жилая недвижимость

ул. Ладожская, 117
ул. Ладожская, 117
Этажность:
5/10
Общая площадь, кв.м:
63,8
Кол-во комнат:
3
Цена:
2 700 000
ЖК Новые сады, 4 строение
ЖК "Новые сады", 4 строение
Этажность:
17/17
Общая площадь, кв.м:
95,27
Кол-во комнат:
2
Цена:
5 110 000
ЖК Новые сады, 4 строение
ЖК "Новые сады", 4 строение
Этажность:
14/14
Общая площадь, кв.м:
57,26
Кол-во комнат:
2
Цена:
3 120 000
ул. Калинина, 152
ул. Калинина, 152
Этажность:
3/9
Общая площадь, кв.м.:
14
Кол-во комнат:
1
Цена:
650 000
ул. Тепличная, ЖК Ближняя Веселовка, 8 строение
ул. Тепличная, ЖК "Ближняя Веселовка", 8 строение
Этажность:
8/10
Общая площадь, кв.м:
54,75
Кол-во комнат:
2
Цена:
2 110 000
г. Заречный, пр. Мира, 36
г. Заречный, пр. Мира, 36
Этажность:
4/5
Общая площадь, кв.м.:
22
Кол-во комнат:
1
Цена:
750 000
ул. Сумская, 2
ул. Сумская, 2
Этажность:
6/10
Общая площадь, кв.м:
76
Кол-во комнат:
3
Цена:
3 790 000
ул. Пушкина, 15
ул. Пушкина, 15
Этажность:
16/16
Общая площадь, кв.м.:
601
Кол-во комнат:
7
Цена:
14 990 000
ул. Одесская, 5
ул. Одесская, 5
Этажность:
1/9
Общая площадь, кв.м:
38
Кол-во комнат:
2
Цена:
1 550 000
ул. Мира, 44г
ул. Мира, 44г
Этажность:
1/16
Общая площадь, кв.м:
107,2
Кол-во комнат:
3
Цена:
5 343 000
ул. Мира, ЖК Фаворит, 10 строение
ул. Мира, ЖК "Фаворит", 10 строение
Этажность:
8/16
Общая площадь, кв.м:
68,9
Кол-во комнат:
2
Цена:
3 690 000
ул. Мира, ЖК Фаворит, 10 строение
ул. Мира, ЖК "Фаворит", 10 строение
Этажность:
7/16
Планировка:
68,9
Общая площадь, кв.м:
68,9
Кол-во комнат:
2
Цена:
3 749 000
ул. Мира, ЖК Фаворит, 10 строение
ул. Мира, ЖК "Фаворит", 10 строение
Этажность:
7/16
Общая площадь, кв.м:
39,9
Кол-во комнат:
1
Цена:
2 090 000
ул. Мира, ЖК Фаворит, 10 строение
ул. Мира, ЖК "Фаворит", 10 строение
Этажность:
12/16
Общая площадь, кв.м:
63,2
Кол-во комнат:
2
Цена:
3 490 000
ул. Мира, ЖК Фаворит, 10 строение
ул. Мира, ЖК "Фаворит", 10 строение
Этажность:
6/16
Общая площадь, кв.м:
58,2
Кол-во комнат:
2
Цена:
3 270 000
ул. Плеханова, 14
ул. Плеханова, 14
Этажность:
15/16
Общая площадь, кв.м.:
53,7
Кол-во комнат:
1
Цена:
3 100 000
ул. Мира, ЖК Фаворит, 10 строение
ул. Мира, ЖК "Фаворит", 10 строение
Этажность:
8/16
Общая площадь, кв.м:
66,1
Кол-во комнат:
2
Цена:
3 620 000
ул. Мира, 44г
ул. Мира, 44г
Этажность:
1/16
Общая площадь, кв.м:
107,8
Кол-во комнат:
3
Цена:
5 310 000
ул. Мира, ЖК Фаворит, 10 строение
ул. Мира, ЖК "Фаворит", 10 строение
Общая площадь, кв.м:
105,9
Кол-во комнат:
3
Цена:
5 740 000
ул. Мира, ЖК Фаворит, 10 строение
ул. Мира, ЖК "Фаворит", 10 строение
Этажность:
10/16
Общая площадь, кв.м:
105,8
Кол-во комнат:
3
Цена:
5 315 000

При выборе жилой недвижимости необходимо акцентировать внимание на том, какие характеристики объекта являются основополагающими для будущего   собственника. В большинстве случаев, весьма сложно самостоятельно сделать выбор из имеющихся на рынке вариантов. К тому же, у каждого объекта может существовать множество «подводных камней», о которых предполагаемый покупатель может просто не догадываться. В данном случае наиболее правильное решение – обратиться за помощью к профессиональному риэлтору, который сможет выделить главные достоинства и недостатки того или иного объекта. Специалист подскажет, на что необходимо обратить особое внимание, разберется в юридических тонкостях и определит, какие действия нужно совершить, чтобы стать полноправным владельцем выбранной недвижимости.

Компания «Риэлтор» предлагает достойный выбор объектов в соответствии с любыми требованиями и предпочтениями клиента. Сотрудничество с ведущими строительными компаниями Пензы позволяет нашим экспертам по недвижимости иметь в своем арсенале лучшие варианты студий, 1, 2, 3 - комнатных квартир в самых современных жилых комплексах в динамично развивающихся районах города.

Жилая недвижимость - вид имущества, который по законодательству РФ предназначается для постоянного проживания. Она должна обладать всеми характеристиками пригодности, в том числе обеспечения жизненно важных систем, таких как электричество, вентиляция, газопровод, водоснабжение и водоотведение. Основными видами жилой недвижимости являются жилой дом (или часть дома) – индивидуальное, отдельно стоящее здание, квартира – обособленное помещение в многоквартирном доме и комната – часть жилого дома или квартиры.

Выделим определенные критерии, по которым объект недвижимости можно отнести к жилому:

  1. Объект преимущественно располагается в жилой зоне города в соответствии с зонированием данной территории.
  2. Все несущие конструкции здания должны быть в исправном работоспособном состоянии, то есть у них не должно быть разрушений или повреждений.
  3. Жилая недвижимость должна быть обеспечена в полной мере всеми необходимыми инженерными системами для комфортного проживания.
  4. Пространство помещений должно соответствовать санитарно-эпидемиологическим нормам и стандартам, принятым на законодательном уровне.
  5. Климатические условия должны быть комфортными для нахождения в помещениях.
  6. В помещениях должны быть окна для естественного освещения.
  7. На жилой территории различные виды излучений (шум, вибрации, инфразвук, электромагнитное излучение) должны быть в пределах допустимых значений.

 

Виды жилья

 

Существует следующая классификация жилой недвижимости:

  • Стандарт-класс

Данное жилье располагается в некоторой удаленности от центра города, находится в домах стандартного типа, имеет небольшие габариты и стандартную планировку;

  • Комфорт-класс

Этот вид жилья располагается на территории с хорошей транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. Объекты находятся в современных домах с облагороженной территорией и имеют улучшенную планировку;

  • Бизнес-класс

Жилая недвижимость данного типа располагаются в престижных районах города. Дома оснащены современными техническими средствами и системами, а само жилье имеет улучшенную или индивидуальную планировку и большие размеры;

  • Люкс-класс

Жилье этого типа отличается расположенностью в престижных районах и индивидуальными характеристиками каждого объекта.

Обращение в Агентство недвижимости «Риэлтор» дает Вам гарантировано высокий уровень клиентского сервиса по стандарту Одного окна. Это означает, что Вы, переступая порог нашего офиса, получаете грамотную консультацию по всем вопросам покупки, продажи, обмену квартир, оформлению ипотеки в любом банке, юридическому сопровождению, составлению индивидуальной программы решения Вашего квартирного вопроса в максимально короткие сроки. К Вашим услугам – опыт и профессионализм сплочённой команды профессиональных экспертов по недвижимости, юристов, маркетологов, ипотечного брокера.