(8412) 98-97-96
+7 (962) 474-73-74
г. Пенза, ул. Московская, 17А
rieltor58@mail.ru

Жилая недвижимость

ул. Олимпийская, 1
ул. Олимпийская, 1
Этажность:
2/13
Общая площадь, кв.м.:
44
Кол-во комнат:
1
Цена:
1 880 000
ул. Экспериментальная, 7А
ул. Экспериментальная, 7А
Этажность:
4/5
Общая площадь, кв.м.:
83,3
Жилая площадь, кв.м.:
57,6
Кол-во комнат:
5
Цена:
2 800 000
Прибрежный бульвар, 3
Прибрежный бульвар, 3
Этажность:
4/16
Общая площадь, кв.м.:
52
Кол-во комнат:
1
Цена:
2 200 000
пр. Победы, 96Е
пр. Победы, 96Е
Этажность:
13/18
Общая площадь, кв.м:
105
Кол-во комнат:
3
Цена:
3 650 000
г. Заречный, ул. Конституции СССР, 10
г. Заречный, ул. Конституции СССР, 10
Этажность:
3/5
Общая площадь, кв.м:
45
Кол-во комнат:
2
Цена:
1 650 000
ул. Изумрудная, 1
ул. Изумрудная, 1
Этажность:
12/13
Планировка:
улучшенная
Общая площадь, кв.м:
57
Кол-во комнат:
2
Цена:
3 250 000
ул. Лядова, 36
ул. Лядова, 36
Этажность:
2/10
Общая площадь, кв.м.:
36
Кол-во комнат:
1
Цена:
1 880 000
пр. Строителей, ЖК Арбековский парк (2 строение)
пр. Строителей, ЖК "Арбековский парк" (2 строение)
Этажность:
7/10
Общая площадь, кв.м:
62,97
Кол-во комнат:
2
Цена:
2 770 680
пр. Строителей, ЖК Арбековский парк (2 строение)
пр. Строителей, ЖК "Арбековский парк" (2 строение)
Этажность:
7/10
Общая площадь, кв.м:
64,62
Кол-во комнат:
2
Цена:
2 843 280
пр. Строителей, ЖК Арбековский парк (2 строение)
пр. Строителей, ЖК "Арбековский парк" (2 строение)
Этажность:
7/10
Общая площадь, кв.м:
63,12
Кол-во комнат:
2
Цена:
2 777 280
пр. Строителей, ЖК Арбековский парк (2 строение)
пр. Строителей, ЖК "Арбековский парк" (2 строение)
Этажность:
7/10
Общая площадь, кв.м:
57,52
Кол-во комнат:
2
Цена:
2 530 880
пр. Строителей, ЖК Арбековский парк (2 строение)
пр. Строителей, ЖК "Арбековский парк" (2 строение)
Этажность:
7/10
Общая площадь, кв.м:
34,56
Кол-во комнат:
1
Цена:
1 520 640
ул. Пушкина, 47
ул. Пушкина, 47
Этажность:
3/10
Общая площадь, кв.м:
92
Кол-во комнат:
2
Цена:
5 900 000
ул. Светлая, строение 68
ул. Светлая, строение 68
Этажность:
9/11
Общая площадь, кв.м:
37
Кол-во комнат:
1
Цена:
1 570 000
ЖК Эко-квартал, 29 строение
ЖК "Эко-квартал", 29 строение
Этажность:
2/10
Общая площадь, кв.м:
111
Кол-во комнат:
3
Цена:
4 950 000
ул. Терешковой, 17
ул. Терешковой, 17
Этажность:
1/5
Общая площадь, кв.м:
50
Кол-во комнат:
2
Цена:
2 200 000
ул. Рахманинова, 7 (корпус 3)
ул. Рахманинова, 7 (корпус 3)
Этажность:
2/5
Общая площадь, кв.м.:
12
Кол-во комнат:
1
Цена:
530 000
ул. Олимпийская/Изумрудная, строение 42
ул. Олимпийская/Изумрудная, строение 42
Этажность:
5/16
Общая площадь, кв.м:
73
Кол-во комнат:
3
Цена:
2 857 202
ул. Олимпийская/Изумрудная, строение 42
ул. Олимпийская/Изумрудная, строение 42
Этажность:
9/16
Общая площадь, кв.м:
63
Кол-во комнат:
3
Цена:
2 507 673
ул. Олимпийская/Изумрудная, строение 42
ул. Олимпийская/Изумрудная, строение 42
Этажность:
6/16
Общая площадь, кв.м:
51
Кол-во комнат:
2
Цена:
2 507 673

При выборе жилой недвижимости необходимо акцентировать внимание на том, какие характеристики объекта являются основополагающими для будущего   собственника. В большинстве случаев, весьма сложно самостоятельно сделать выбор из имеющихся на рынке вариантов. К тому же, у каждого объекта может существовать множество «подводных камней», о которых предполагаемый покупатель может просто не догадываться. В данном случае наиболее правильное решение – обратиться за помощью к профессиональному риэлтору, который сможет выделить главные достоинства и недостатки того или иного объекта. Специалист подскажет, на что необходимо обратить особое внимание, разберется в юридических тонкостях и определит, какие действия нужно совершить, чтобы стать полноправным владельцем выбранной недвижимости.

Компания «Риэлтор» предлагает достойный выбор объектов в соответствии с любыми требованиями и предпочтениями клиента. Сотрудничество с ведущими строительными компаниями Пензы позволяет нашим экспертам по недвижимости иметь в своем арсенале лучшие варианты студий, 1, 2, 3 - комнатных квартир в самых современных жилых комплексах в динамично развивающихся районах города.

Жилая недвижимость - вид имущества, который по законодательству РФ предназначается для постоянного проживания. Она должна обладать всеми характеристиками пригодности, в том числе обеспечения жизненно важных систем, таких как электричество, вентиляция, газопровод, водоснабжение и водоотведение. Основными видами жилой недвижимости являются жилой дом (или часть дома) – индивидуальное, отдельно стоящее здание, квартира – обособленное помещение в многоквартирном доме и комната – часть жилого дома или квартиры.

Выделим определенные критерии, по которым объект недвижимости можно отнести к жилому:

  1. Объект преимущественно располагается в жилой зоне города в соответствии с зонированием данной территории.
  2. Все несущие конструкции здания должны быть в исправном работоспособном состоянии, то есть у них не должно быть разрушений или повреждений.
  3. Жилая недвижимость должна быть обеспечена в полной мере всеми необходимыми инженерными системами для комфортного проживания.
  4. Пространство помещений должно соответствовать санитарно-эпидемиологическим нормам и стандартам, принятым на законодательном уровне.
  5. Климатические условия должны быть комфортными для нахождения в помещениях.
  6. В помещениях должны быть окна для естественного освещения.
  7. На жилой территории различные виды излучений (шум, вибрации, инфразвук, электромагнитное излучение) должны быть в пределах допустимых значений.

 

Виды жилья

 

Существует следующая классификация жилой недвижимости:

  • Стандарт-класс

Данное жилье располагается в некоторой удаленности от центра города, находится в домах стандартного типа, имеет небольшие габариты и стандартную планировку;

  • Комфорт-класс

Этот вид жилья располагается на территории с хорошей транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. Объекты находятся в современных домах с облагороженной территорией и имеют улучшенную планировку;

  • Бизнес-класс

Жилая недвижимость данного типа располагаются в престижных районах города. Дома оснащены современными техническими средствами и системами, а само жилье имеет улучшенную или индивидуальную планировку и большие размеры;

  • Люкс-класс

Жилье этого типа отличается расположенностью в престижных районах и индивидуальными характеристиками каждого объекта.

Обращение в Агентство недвижимости «Риэлтор» дает Вам гарантировано высокий уровень клиентского сервиса по стандарту Одного окна. Это означает, что Вы, переступая порог нашего офиса, получаете грамотную консультацию по всем вопросам покупки, продажи, обмену квартир, оформлению ипотеки в любом банке, юридическому сопровождению, составлению индивидуальной программы решения Вашего квартирного вопроса в максимально короткие сроки. К Вашим услугам – опыт и профессионализм сплочённой команды профессиональных экспертов по недвижимости, юристов, маркетологов, ипотечного брокера.