(8412) 98-97-96
+7 (962) 474-73-74
г. Пенза, ул. Московская, 17А
rieltor58@mail.ru

Жилая недвижимость

ул. Чапаева, 71
ул. Чапаева, 71
Этажность:
10/10
Общая площадь, кв.м:
25
Кол-во комнат:
студия
Цена:
1 200 000
ул. Долгорукова, 94
ул. Долгорукова, 94
Этажность:
2/3
Общая площадь, кв.м.:
35
Кол-во комнат:
1
Цена:
1 650 000
пр. Строителей, 83
пр. Строителей, 83
Этажность:
16/16
Общая площадь, кв.м.:
49,7
Кол-во комнат:
1
Цена:
2 420 000
2 470 000
пр. Победы, 96В
пр. Победы, 96В
Этажность:
13/14
Общая площадь, кв.м.:
47,9
Кол-во комнат:
1
Цена:
1 900 000
г. Заречный, пр. Мира, 52
г. Заречный, пр. Мира, 52
Этажность:
7/9
Общая площадь, кв.м.:
29
Кол-во комнат:
1
Цена:
1 100 000
ул. Калинина, 100
ул. Калинина, 100
Этажность:
5/5
Планировка:
Улучшенная
Общая площадь, кв.м:
43,3
Кол-во комнат:
2
Цена:
2 000 000
2 000 000
ул. Светлая, 4
ул. Светлая, 4
Этажность:
13/16
Общая площадь, кв.м.:
42
Кол-во комнат:
1
Цена:
2 000 000
ул. Ладожская, 133
ул. Ладожская, 133
Этажность:
1/10
Общая площадь, кв.м:
63,9
Кол-во комнат:
3
Цена:
2 950 000
ул. Кижеватова, 29А
ул. Кижеватова, 29А
Этажность:
8/10
Общая площадь, кв.м.:
25,8
Кол-во комнат:
1
Цена:
1 500 000
ул. Генерала Глазунова, 8 строение
ул. Генерала Глазунова, 8 строение
Этажность:
6/16
Общая площадь, кв.м:
58
Кол-во комнат:
2
Цена:
2 600 000
ул. Генерала Глазунова, 4 строение
ул. Генерала Глазунова, 4 строение
Этажность:
8/10
Общая площадь, кв.м:
69
Кол-во комнат:
3
Цена:
3 050 000
ул. Генерала Глазунова, 4 строение
ул. Генерала Глазунова, 4 строение
Этажность:
3/10
Общая площадь, кв.м:
68
Кол-во комнат:
3
Цена:
3 020 000
ул. Олимпийская, 1
ул. Олимпийская, 1
Этажность:
2/13
Общая площадь, кв.м.:
44
Кол-во комнат:
1
Цена:
1 930 000
пр. Строителей, ЖК Арбековский парк (2 строение)
пр. Строителей, ЖК "Арбековский парк" (2 строение)
Этажность:
8/10
Общая площадь, кв.м:
64,42
Кол-во комнат:
2
Цена:
2 834 480
пр. Строителей, ЖК Арбековский парк (2 строение)
пр. Строителей, ЖК "Арбековский парк" (2 строение)
Этажность:
9/10
Общая площадь, кв.м:
37,82
Кол-во комнат:
1
Цена:
1 664 080
пр. Строителей, ЖК Арбековский парк (2 строение)
пр. Строителей, ЖК "Арбековский парк" (2 строение)
Этажность:
7/10
Общая площадь, кв.м:
70,5
Кол-во комнат:
3
Цена:
3 102 000
пр. Строителей, ЖК Арбековский парк (2 строение)
пр. Строителей, ЖК "Арбековский парк" (2 строение)
Этажность:
4/10
Общая площадь, кв.м:
64,18
Кол-во комнат:
2
Цена:
2 823 920
ул. Фонтанная, строение 73
ул. Фонтанная, строение 73
Этажность:
9/16
Общая площадь, кв.м:
58
Кол-во комнат:
1
Цена:
1 927 711
пр. Строителей, ЖК Арбековский парк (2 строение)
пр. Строителей, ЖК "Арбековский парк" (2 строение)
Этажность:
8/10
Общая площадь, кв.м:
43,66
Кол-во комнат:
1
Цена:
1 921 040
ул. Фонтанная, строение 73
ул. Фонтанная, строение 73
Этажность:
8/16
Общая площадь, кв.м:
52
Кол-во комнат:
1
Цена:
1 722 525

При выборе жилой недвижимости необходимо акцентировать внимание на том, какие характеристики объекта являются основополагающими для будущего   собственника. В большинстве случаев, весьма сложно самостоятельно сделать выбор из имеющихся на рынке вариантов. К тому же, у каждого объекта может существовать множество «подводных камней», о которых предполагаемый покупатель может просто не догадываться. В данном случае наиболее правильное решение – обратиться за помощью к профессиональному риэлтору, который сможет выделить главные достоинства и недостатки того или иного объекта. Специалист подскажет, на что необходимо обратить особое внимание, разберется в юридических тонкостях и определит, какие действия нужно совершить, чтобы стать полноправным владельцем выбранной недвижимости.

Компания «Риэлтор» предлагает достойный выбор объектов в соответствии с любыми требованиями и предпочтениями клиента. Сотрудничество с ведущими строительными компаниями Пензы позволяет нашим экспертам по недвижимости иметь в своем арсенале лучшие варианты студий, 1, 2, 3 - комнатных квартир в самых современных жилых комплексах в динамично развивающихся районах города.

Жилая недвижимость - вид имущества, который по законодательству РФ предназначается для постоянного проживания. Она должна обладать всеми характеристиками пригодности, в том числе обеспечения жизненно важных систем, таких как электричество, вентиляция, газопровод, водоснабжение и водоотведение. Основными видами жилой недвижимости являются жилой дом (или часть дома) – индивидуальное, отдельно стоящее здание, квартира – обособленное помещение в многоквартирном доме и комната – часть жилого дома или квартиры.

Выделим определенные критерии, по которым объект недвижимости можно отнести к жилому:

  1. Объект преимущественно располагается в жилой зоне города в соответствии с зонированием данной территории.
  2. Все несущие конструкции здания должны быть в исправном работоспособном состоянии, то есть у них не должно быть разрушений или повреждений.
  3. Жилая недвижимость должна быть обеспечена в полной мере всеми необходимыми инженерными системами для комфортного проживания.
  4. Пространство помещений должно соответствовать санитарно-эпидемиологическим нормам и стандартам, принятым на законодательном уровне.
  5. Климатические условия должны быть комфортными для нахождения в помещениях.
  6. В помещениях должны быть окна для естественного освещения.
  7. На жилой территории различные виды излучений (шум, вибрации, инфразвук, электромагнитное излучение) должны быть в пределах допустимых значений.

 

Виды жилья

 

Существует следующая классификация жилой недвижимости:

  • Стандарт-класс

Данное жилье располагается в некоторой удаленности от центра города, находится в домах стандартного типа, имеет небольшие габариты и стандартную планировку;

  • Комфорт-класс

Этот вид жилья располагается на территории с хорошей транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. Объекты находятся в современных домах с облагороженной территорией и имеют улучшенную планировку;

  • Бизнес-класс

Жилая недвижимость данного типа располагаются в престижных районах города. Дома оснащены современными техническими средствами и системами, а само жилье имеет улучшенную или индивидуальную планировку и большие размеры;

  • Люкс-класс

Жилье этого типа отличается расположенностью в престижных районах и индивидуальными характеристиками каждого объекта.

Обращение в Агентство недвижимости «Риэлтор» дает Вам гарантировано высокий уровень клиентского сервиса по стандарту Одного окна. Это означает, что Вы, переступая порог нашего офиса, получаете грамотную консультацию по всем вопросам покупки, продажи, обмену квартир, оформлению ипотеки в любом банке, юридическому сопровождению, составлению индивидуальной программы решения Вашего квартирного вопроса в максимально короткие сроки. К Вашим услугам – опыт и профессионализм сплочённой команды профессиональных экспертов по недвижимости, юристов, маркетологов, ипотечного брокера.